Kaufpreis 234.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

25826 Sankt Peter-Ording

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen Beschreibung:  Willkommen in St. Peter-Ording – einem der begehrtesten Orte an der deutschen Nordseeküste. Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint maritimes Lebensgefühl, Ruhe und Wertstabilität in perfekter Lage. Nur wenige Minuten von Strand, Dünen und Deich entfernt, genießen Sie hier jeden Tag das besondere Flair der Nordsee. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden an der frischen Meeresluft. Hier beginnen Ihre Tage mit einem Kaffee in der Sonne und enden mit einem Glas Wein im Abendlicht. Auf ca. 42 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem funktionalen Badezimmer. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzungals auch hervorragend als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. ✨ Highlights auf einen Blick: ✔ Sonnige Terrasse mit Nordsee-Flair ✔ Helle, freundliche Räume mit Wohlfühlcharakter ✔ Attraktive Lage nahe Strand & Dünen ✔ Perfekt als Ferienwohnung oder Kapitalanlage ✔ Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität ✔ Gute Vermietbarkeit in einer gefragten Urlaubsregion 📍 Lage:  St. Peter-Ording steht für endlose Sandstrände, gesunde Nordseeluft und eine einzigartige Naturkulisse. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso gut erreichbar wie die berühmten Pfahlbauten und der weitläufige Strand. Die Kombination aus Erholung, Exklusivität und touristischer Nachfrage macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietungen. 📌 Sonstiges:  Die Immobilie ist aktuell an Feriengäste vermietet.  Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, aber nur eingeschränkt, da die Vermietung bis Ende September kaum Lücken aufweist. Kann möbliert übergeben werden, so dass sie direkt für den Eigenbedarf oder die Vermietung genutzt werden kann. Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen im Wohnzimmer und auch besteht die Möglichkeit die Küchenzeile in den Wohn- und Essbereich zu integrieren, durch einen Wanddurchbruch. 📞 Kontakt:  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Telefonnummer. 👉 Aufgrund der hohen Nachfrage können nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden. 👉 Solche Immobilien in dieser Lage sind selten – sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit! Die Eigentümergemeinschaft wird durch einen Miteigentümer verwaltet. Es sind keine großen Investitionen geplant, bis auf die Gehwegerneuerung und einige Kleinigkeiten (Briefkästen, Bodentausch im Hausflur, etc.). Entsprechende Rücklagen der WEG sind vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein ausgebauter Dachboden und die Sondernutzung eines Kellerraumes. Anfragen beantworten wir gern, sofern Sie Ihre Nummer angeben. Weitere konkrete Unterlagen/Daten zum Haus und der Wohnung erhalten Sie gerne nach einem Besichtigungstermin.

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