Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

85579 Neubiberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Achtung Erbpacht bis 2091 pro Jahr 2.000 €, der Erbpachtgeber ist eine kirchliche Einrichtung.Die sehr helle mit 2 Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Dachterrasse und einem Ostbalkon befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 WE in einer ruhigen Straße in Neubiberg.Das Gebäude aus dem Jahre 2018 wurde in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einem repräsentativen Gesamteindruck. Die Wohnung wurde vom Verkäufer nach Auszug frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Sehr angenehm ist, dass sich hier pro Etage nur 2 Wohnungen befinden und die Terrasse durch den Dachausschnitt nicht einsehbar ist.Die Wohnung besteht wie bereits erwähnt aus 2 Zimmern, einem Bad, einem Gäste WC und einer Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist einen Kombination aus Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann abgelöst werden. Ein Lift, der vom Keller bis zum 2.OG reicht, erspart Ihnen das tägliche Treppen steigen. Sie betreten eine Diele von der das Bad, das Gäste WC und die Abstellkammer erreicht werden können, aber natürlich auch das Schlafzimmer und der Wohnbereich. Die ca. 10 m² große Südterrasse ist der Küche vorgelagert. Sie bietet ausreichend Platz um am Abend auch mit Freunden draußen zu sitzen. Als zusätzlicher Stauraum steht natürlich noch ein großzügiges gemauertes Kellerabteil zur Verfügung.Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, der sehr große Einzelstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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