Warmmiete 1.120 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

84048 Mainburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit großer, heller Galerie - ruhig gelegen im ErlenparkDiese Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Lage in einer Nebenstraße am unteren Ende des Wohngebiets "Erlenpark" sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwarten Sie ein modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon sowie eine moderne Wohnküche. Ein Schlafzimmer rundet das klassische Raumangebot ab. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche und bietet dadurch besonderen Komfort im Alltag.Besonders hervorzuheben ist die über dem Wohnzimmer gelegene, großzügige Galerie. Über eine Treppe erreichen Sie diesen lichtdurchfluteten zusätzlichen Wohnbereich - ideal als Arbeits-, Lese- oder Gästezone. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Diele und bietet praktischen Stauraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können im gemeinsam genutzten Waschraum abgestellt werden. Ein weiterer Raum dient als allgemeine Abstellfläche für Fahrräder der Hausbewohner.Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl und ist damit ein attraktives Zuhause für alle, die Platz, Licht und eine exklusive Aufteilung suchen.

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