Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
90489 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juli 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Beschreibung: Charme trifft Großzügigkeit: Die Altbauwohnung bietet auf ca. 140 m² vier helle, gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken. Zwei Balkone (insgesamt ca. 8 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie. Der teilsanierte Zustand ermöglicht den kurzfristigen Einzug und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Sehr gute Lage in der Lenbachstraße: U‑Bahn in ca. 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Grünflächen in der Nähe; die Innenstadt ist schnell per ÖPNV oder Fahrrad erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Kurzfakten: - Lage: Lenbachstraße, Nürnberg | ca. 5 Gehminuten zur U‑Bahn - Wohnfläche: ca. 140 m² | Zimmer: 4 - Etage/Aufzug: 2. OG | kein Aufzug - Baujahr: 1890 | Gebäudeart: Altbau | Zustand: teilsaniert - Außenfläche: 2 Balkone (zusammen ca. 8 m²) - Ausstattung: Einbauküche, Kellerabteil - Bezug: sofort (bezugsfrei) - Hausgeld (WEG): 416 € pro Monat - Kaufpreis: 450.000 € | Verkauf von privat, provisionsfreiÄhnliche Angebote
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