Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 11
Größe 357 m²
91227 Leinburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Frei ab: 14. Juli 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manchmal ist es nicht die Größe eines Hauses, die den Unterschied macht, sondern die Möglichkeit, dass es sich dem eigenen Leben anpasst.Dieses Wohnanwesen in Leinburg bietet genau diese Freiheit: viel Platz für die Familie, separate Bereiche für mehr Privatsphäre und Räume, die sich immer wieder neu nutzen lassen. Heute als Zuhause für eine Familie, morgen vielleicht mit eigenem Bereich für Angehörige, Gäste oder Homeoffice.Das ehemals selbst genutzte Anwesen wurde zwischen 2021 und 2024 umfassend modernisiert: Dach, Fenster, Außentüren, Leitungen, Dämmung, Heizung, Bäder, Böden und Einbauküchen wurden erneuert, 2024 ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Einziehen und ankommen ist hier möglich, ohne größere Arbeiten.Im Mittelpunkt steht die moderne, skandinavisch inspirierte Wohnküche, der Ort für gemeinsames Kochen, Essen und Familienleben. Mit 11 Zimmern und rund 357 m² Wohnfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum: eigene Rückzugsorte für Kinder, Platz für Homeoffice, Hobbys oder persönliche Projekte.Die separate Einliegerwohnung verfügt über offenen Wohn- und Schlafbereich, große Küche, Bad und eigenen Balkon. Ideal für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als unabhängiger Bereich.Besonders ist die Kombination aus Wohnhaus, Hofbereich und Nebenräumen: Die ausgebaute Scheune dient aktuell als Partyraum, weitere Räume eignen sich als Büro, Werkstatt oder Lager. Der Innenhof mit Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort, die ruhige Seitenstraßenlage in Leinburg sorgt für angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind gut erreichbar, ÖPNV liegt nur wenige Schritte entfernt, Nürnberg ist in etwa 30 Minuten erreichbar.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die einen Ort suchen, der sich ihrem Leben anpasst - heute Raum für Familie, morgen weiterhin Möglichkeiten.