Kaufpreis 257.000 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
47269 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die beiden Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien. Sie überzeugen durch ihre hervorragende Eignung für die Nutzung durch jeweils eine Person und eröffnen im Zusammenspiel attraktive Synergieeffekte.Sinnvoll erscheint beispielsweise die Nutzung durch eine ältere Person mit eigenem Bereich für eine Pflegekraftals Singlewohnung mit angeschlossenem Büro- bzw. Homeofficebereichals kompakte Selbstnutzerwohnung mit separatem Gästebereichfür die separierte Nutzung als Wohn- und als Schlaftraktfür eine möblierte Kurzzeitvermietung an Messebesucher und Berufspendler im nahegelegenen DüsseldorfDie Wintergarten-Wohnung (WE 2, ca. 67 m², ursprünglich eine 2,5-Zimmer-Wohnung) präsentiert sich zeitgemäß und offen. Der Wintergarten ist hier ein besonderes Highlight mit außergewöhnlicher Wohnatmosphäre. Auch zwei Terrassen und ein eigener Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet. Die kleinere Einheit (WE 5, ca. 31 m²) verfügt über Küchenanschlüsse, ein eigenes Badezimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich.Die große Waschküche ist durch das Treppenhaus bequem erreichbar und steht als Abstellraum zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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