Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 5

Größe 155 m²

49811 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. Juli 2027

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Gauerbach, einem charmanten Stadtteil von Lingen (Ems), wo Ihr neues Zuhause auf dem Rüskenweg auf Sie wartet. Dieses großzügige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern viel Platz für eine Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem modernen Badezimmer ist dies der ideale Ort, um Ihr Familienleben zu genießen. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch die Innenräume, sondern auch durch seine attraktiven Außenbereiche. Drei einladende Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll angelegte Garten bietet genügend Platz für Spiel und Spaß, während Sie gleichzeitig die Natur in vollen Zügen auskosten können. Zudem gehört einen Garage und Garport zum Grundstück, was Ihnen den Komfort bietet, immer einen sicheren Platz für Ihr Auto zu haben. Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Stationen Im Erlengrund (gerade mal 90 Meter entfernt), Rüskenweg (etwa 140 Meter) und Immenweg (rund 220 Meter). Damit sind Sie bestens mit der Stadt und der Umgebung verbunden. Wenn es um den täglichen Bedarf geht, erreichen Sie den nächsten Supermarkt in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in praktischer Nähe: Die Grundschule Gauerbach liegt nur etwa 500 Meter entfernt, und die Kita Mondscheinland ist in ca. 1550 Metern erreichbar. Für die größeren Kinder ist die Hochschule Osnabrück - Campus Lingen gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie nach einem langen Tag entspannen und die Natur genießen können. Der nächste Park ist in etwa 500 Metern zu finden, wo Sie die frische Luft und viel Platz zum Spielen und Entspannen genießen können. Diese Immobilie vereint ein freundliches Wohnumfeld mit einem großzügigen Raumangebot und überzeugt durch eine perfekte Balance zwischen modernen Annehmlichkeiten und der Natur vor der Haustür. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu gehen? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat!

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