Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

40885 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 14. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratingen-Lintorf. Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnfläche von rund 82 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die geräumige Diele ein angenehmes Wohngefühl und verbindet alle Räume auf praktische Weise. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia - ein schöner Ort, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen modern gestalten. Das sanierungsbedürftige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - diese Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage im beliebten Ratinger Stadtteil Lintorf mit viel Potenzial für die Zukunft.

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