Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, einladenden Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses, das 2020 erbaut wurde und besticht durch klar strukturierte Grundrisse, perfekt für Paare oder kleine Familien.Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unverbaubarem Ausblick, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Zusätzlich sorgt ein französischer Balkon für noch mehr Licht und eine angenehme Belüftung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein, ideal für gesellige Kochabende. Ein Tiefgaragenstellplatz gewährleistet komfortables Parken und erhöht Ihre Lebensqualität im Alltag. Die attraktive Lage an der Donau bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Mit einer Energieeffizienzklasse A, einem barrierearmen Zugang und einem monatlichen Hausgeld von nur 374 € stellt diese Wohnung ein rundum überzeugendes Gesamtpaket dar. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.Möchten Sie diesen traumhaften Ausblick und das harmonische Wohnambiente selbst erleben? Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu präsentieren!

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