Kaufpreis 780.000 €

Zimmer 8

Größe 280 m²

88447 Warthausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ca. 2.900 m² Grundstück in Birkenhard Viel Platz für die ganze Familie – Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach! Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Birkenhard. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf 8 Zimmer, sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 2.900 m², bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung und bietet damit zusätzliches Einkommenspotenzial. Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Carport sorgt für ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Ausstattungsmerkmale * Massiv gebautes Einfamilienhaus * Baujahr 1973 * Ca. 280 m² Wohnfläche * Ca. 2.900 m² Grundstück * 8 Zimmer * Separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 80 m²) * Doppelgarage mit zusätzlichem Carport * Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Birkenhard Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

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