Warmmiete 1.340 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

86720 Nördlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.090 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen bieten nur Raum zum Wohnen - diese schenkt ein ganz besonderes Lebensgefühl. Hinter den historischen Mauern dieses im Jahr 1336 errichteten Hauses erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause voller Charme, Wärme und Persönlichkeit. Hier verbinden sich jahrhundertealte Geschichte und moderner Wohnkomfort zu einem Wohnambiente, das man vom ersten Moment an spürt.Das freistehende Haus ist eine besondere Rarität in der historischen Altstadt von Nördlingen. Während viele Gebäude direkt aneinandergrenzen, verfügt diese Wohnung über Fenster an allen vier Seiten und wird dadurch von außergewöhnlich viel Tageslicht durchflutet. Diese besondere Architektur schafft ein helles, großzügiges Raumgefühl und unterstreicht den einzigartigen Charakter der Immobilie.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre. Historische Details, großzügige Räume und sichtbare Holzbalken erzählen von der langen Geschichte des Hauses. Die harmonische Verbindung aus Tradition und moderner Gestaltung schafft einen Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und unter Einhaltung sämtlicher denkmalschutzrechtlicher Vorgaben der Stadt Nördlingen saniert. Im Rahmen der umfassenden Generalsanierung, zuletzt im Jahr 2006, wurde der historische Charakter des Hauses behutsam bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen.Der großzügige Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die markanten Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine besondere Wärme und machen ihn zu einem echten Mittelpunkt des Zuhauses.Ein besonderes Highlight ist der große Garten zur alleinigen Nutzung. Dieser private Rückzugsort mitten in der Altstadt bietet eine seltene Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen. Besonders beeindruckend ist der unverbaute Blick in den Garten des RiesKratermuseums sowie auf die historische Stadtmauer. Ob Frühstück im Grünen, entspannte Stunden mit einem Buch oder gesellige Abende - hier entsteht Ihr persönlicher Freiraum.Die hochwertige Küche verbindet zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität. Warme Holzfronten, moderne Einbaugeräte und eine großzügige Steinarbeitsplatte schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Durch das große Fenster fällt viel Tageslicht ein und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Mehrere Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großzügigen Kleiderschrank und eine gemütliche Sitzecke. Das stilvolle Badezimmer ergänzt das Wohngefühl mit Badewanne, separater Dusche, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss.Die Lage ist ebenso besonders wie die Wohnung selbst: Sie wohnen ruhig mitten in der historischen Altstadt von Nördlingen, umgeben von malerischen Gassen, liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und dem einzigartigen Flair einer mittelalterlichen Stadt. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie bequem zu Fuß.Diese Wohnung ist mehr als ein Mietobjekt - sie ist ein Zuhause mit Seele. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Geschichte, Atmosphäre und Lebensqualität legen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern.

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