Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

97078 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 16. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Service-Wohnen: Bei diesem Wohnkonzept wohnen Sie auch im Alter selbständig in Ihrer Wohnung und können gezielt Serviceleistungen des AWO-Hauses in Anspruch nehmen. So leben Sie Ihr individuelles Leben - und haben gleichzeitig die Sicherheit, jederzeit gut versorgt zu sein. Ständige Rufbereitschaft, ein persönlicher Ansprechpartner und optimale Betreuung rund um die Uhr sind Ihnen sicher. Schön(er) wohnen und leben: die wunderschön geschnittene, großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat bodenbündige Fenster und einen Westbalkon mit unverbaubarer Aussicht. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und seniorengerechter Ausstattung sowie einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit elektrischen Außenrollos, einer Küche und einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine großzügige Grünanlage, Terrasse und Cafeteria bieten die Gelegenheit für Spaziergänge oder einen Plausch mit Verwandten und Freunden. Sicherheit und Service: Die Wohnung verfügt über einen mobilen und einen fest installierten Notruf, der an die hauseigene 24-Stunden Notrufanlage angeschlossen ist. So ist sichergestellt, dass bei einem Notfall schnelle Hilfe durch die Mitarbeiter der Einrichtung geleistet wird. Um Ihnen den Alltag leichter zu gestalten, können Sie jederzeit die Serviceleistungen der Einrichtung nutzen und sich beispielsweise bei einem Drei-Gänge-Menü verwöhnen lassen. Die Wohnung ist seit 2015 für momentan EUR 753,- pro Monat an die AWO verpachtet zzgl. EUR 231,- Nebenkosten. Der Eigentümer hat jedoch ein Nutzungsrecht / das Recht auf Eigennutzung. Gleichzeitig hat der Wohnungseigentümer für sich und Verwandte ersten Grades ein bevorzugtes Recht auf einen Pflegeplatz in der von der AWO betriebenen Pflegeeinrichtung. Mehr zu diesem interessanten Sachverhalt gern persönlich.

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