Wellingsbüttel Parkvilla mit Zukunftspotenzial

Parkähnliches Grundstück in bester Lage Wellingsbüttels

22391 Hamburg
Zimmer
11
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
2830 m²
Baujahr
1936

Diese stilvolle Villa in Wellingsbüttel bietet ein parkähnliches Grundstück und die Möglichkeit zur Teilung in zwei Bauplätze – ein Investment für die Zukunft. Genießen Sie hier Wohnraum auf 250 qm mit Vollkeller.

Objektbeschreibung

Zu erwerben: in bester Lage Wellingsbüttels eine 90 Jahre alte stilvolle Villa auf einem parkähnlichen über 2.800 qm großen Grundstück, das die Werthaltigkeit über Generationen sichert. Wohnfläche ca. 250 qm und Vollkeller.
Teilbar in 2 Bauplätze mit 18,6 m Breite für 2 großzügige Villen oder Doppelhäuser.
Preis: Verhandlungssache - orientiert an den Bodenrichtwerten der Stadt Hamburg.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

2.600.000 € Kaufpreis
Preis pro m²10.400 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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