Kaufpreis 416.000 €

Zimmer 4

Größe 73 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Top Lage Objekt +++ Moderne Wohnanlage in Deggendorf +++Eine kleine und überschaubare Wohnanlage entsteht in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage von Deggendorf. Das Projekt umfasst insgesamt fünf hochwertig geplante Wohneinheiten - zwei Erdgeschosswohnungen und drei Maisonette Wohnungen - verteilt auf drei Geschosse. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa?300?m², wobei die einzelnen Einheiten zwischen etwa?35?m² und?80?m² groß sind.Das Gebäude (geplante Fertigstellung Ende August 2027) wird im Massivbau nach dem KfW 55 Effizienzhaus Standard errichtet. Die Zahlung erfolgt nach Fertigstellung, sodass Käufer erst nach Abschluss des Bauvorhabens zahlen.Helle Wohn und Essbereiche, durchdachte Grundrisse sowie Terrassen, Balkone und attraktive Dachgeschosswohnungen schaffen ein angenehmes Wohnambiente - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die sparsame Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Werthaltigkeit. Ergänzt wird das Angebot durch acht Kfz Stellplätze sowie zahlreiche Fahrradstellplätze, sodass Mobilität für die Bewohner optimal gewährleistet ist.Wohnungsdetails:. Wohnung?Nr.?1 (EG): ca. 54,03?m², 2?Zimmer, eigene Terrasse, optionaler Carport für?20?000?€. Wohnung?Nr.?2 (EG): ca. 36,96?m², 2?Zimmer, eigene Terrasse, optionaler Carport für?20?000?€. Wohnung?Nr.?3 (Maisonette - OG?+?DG): ca. 73,89?m², 4?Zimmer, Balkon, 2?Außenstellplätze optional für je?12?500?€. Wohnung?Nr.?4 (Maisonette - OG?+?DG): ca. 63,03?m², 3?Zimmer, Balkon, 1?Außenstellplatz optional für?12?500?€. Wohnung?Nr.?5 (Maisonette - OG?+?DG): ca. 79,86?m², 4?Zimmer, Balkon, 2?Außenstellplätze optional für je?12?500?€Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur von Deggendorf ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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