Warmmiete 1.110 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

beliebten Straubinger Süden. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Wohlfühlwohnung mit großzügigem Grundriss und Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Ausstattung • Frisch renovierte Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Küche und Bad • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Küche muss selbst eingebaut werden • Großzügiger Eingangsbereich / Gang • Balkon mit Zugang vom Schlaf- sowie Wohnzimmer • Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne • Großer Garten mit Möglichkeit zur Mitbenutzung • Eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil • Garage mit Stellplatz 50€ mtl. • Einzug möglich ab sofort Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Details • 3 Zimmer • ca. 80 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Ölzentralheizung • Keine Haustiere! Kosten • Kaltmiete: 850 € inkl. Garage & Stellplatz • Nebenkosten: 260 € • Kaution: 2 Nettokaltmieten Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit der Bitte um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie um die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft und der üblichen Einkommensnachweise.

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