Kaufpreis 564.900 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

63849 Leidersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive gestaltete Penthaus-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet einen wunderschönen Ausblick über Leidersbach und hin zum Spessart. Sie verfügt über eine sonnenausgerichtete Dachterrasse und bietet so zu jeder Tageszeit die perfekte Möglichkeit, sich hier aufzuhalten und zu entspannen.Die Wohnung verfügt ein großes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche, eine Gäste-Toilette, 3 Schlafräume sowie einen offenen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.Selbstverständlich ist die Wohnung über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen.Bei der Errichtung des Gebäudes wurden hinsichtlich der Nachhaltigkeitigen Maßstäbe gesetzt. Wände und Decken sind in massiver Holzbauweise errichtet und sorgen so für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichnete Eigenscha2en hinsichtlich des Wärmeschutzes.Modernste Wärmepumpentechnologie, Balkongeländer mit integrierten PV-Modulen als Balkonkraftwerke, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Aufenthaltsraum sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung runden das energetische Gesamtpaket ab.Ein Kellerraum steht ebenfalls zur verfügung. Das gesamte Objekt wird mit zwei Luft- Wärmepumpen beheizt. Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Herrn Alessandro Greco für weitere Informationen melden.

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