Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 8
Größe 194 m²
26524 Halbemond
Charmantes Einfamilienhaus aus den 70ern trifft auf ein altes Schulgebäude – ideal für Handwerker und Investoren mit viel Potenzial auf großem Grundstück. Hier vereinen sich Wohnraum und Nutzfläche auf ca. 3300 m² in Halbemond.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus • Baujahr 1970-1973 • Dachaufstockung 1980er Jahre • Wohnfläche ca. 190 m² • Nutzfläche ca. 50 qm • Teilunterkellerung • Beheizung Gas-Brennwert-Kessel • Bedarfs-Energieausweis Klasse G • Modernisierungs- und Renovierungsbedarf Ehemaliges Schulgebäude • Baujahr um 1880 • Keine Heizung • Erheblicher Instandsetzungsbedarf • Nutzfläche ca. 250 m² • kein Denkmalschutz Bemerkungen: Das Einfamilienwohnhaus mit Garage weist einen erhöhten Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Das ehemalige Schulgebäude weist einen erheblichen Instandsetzungsbedarf auf (Abrissgebäude bzw. Kernsanierung in allen Bauteilen erforderlich).Lagebeschreibung
Das ca. 3.300 m² große Grundstück befindet sich in 26524 Halbemond (Samtgemeinde Hage), süd-westlich der Stadt Norden. Entfernung nach Hage ca. 4 km, Entfernung nach Norden ca. 7 km.
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