Warmmiete 1.600 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

90596 Schwanstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2017

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage – sonnige Terrasse, Garage & Hobbyraum – ab 01.12.2026 Wohnen im Grünen – mit hervorragender Anbindung an Nürnberg Ab 01.12.2026 steht diese gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im beliebten Schwanstettener Ortsteil Leerstetten zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage in einer Sackgasse sowie die unmittelbare Nähe zum Wald – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Ausstattung auf einen Blick Helle, großzügig geschnittene Wohnräume Sonnige Terrasse mit Platz zum Entspannen Zwei gepflegte Duschbäder mit WC Modern saniertes Badezimmer Separates Gäste-WC im Erdgeschoss Große Garage Geräumiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Fitness-, Spiel- oder Arbeitsbereich) Keller mit praktischem Außenzugang Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr Wald und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Lage Leerstetten gehört zu den gefragtesten Ortsteilen von Schwanstetten und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Zum Beispiel mit der Buslinie 53 gelangen Sie in rund 40 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Nürnberg, Schwabach und Roth schnell erreichbar. Sonstiges Bezugsfrei ab 01.12.2026 Haustiere nach Absprache willkommen Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und naturnahem Umfeld legen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz vor. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.

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