Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

77652 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im abgesenkten Erdgeschoss bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur Westterrasse, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die funktional in den Wohnbereich eingebunden ist und einen fließenden Übergang zwischen Kochen und Wohnen ermöglicht.An die Terrasse schließt unmittelbar der großzügige Gemeinschaftsgarten an, der zusätzlichen Freiraum und eine grüne Rückzugsmöglichkeit bietet.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch spätestens zum 30.10. bezugsfrei und bietet damit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Gelegenheit.Ein Stellplatz kann für zzgl. 10.000 € erworben werden und rundet dieses Angebot sinnvoll ab.Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bearbeiten können.

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