Warmmiete 1.574 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

99099 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Nebenkosten: 304 €

Kaltmiete 1.269 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Im beliebten Erfurt Stadtteil Daberstedt empfängt Sie diese große Vierraumwohnung mit 2 Balkonen im 2. OG.Die hübsche Altbauwohnung wurde für Sie charmant modernisiert (Malerflies, Designvinylboden und neues Badezimmer) und ist jetzt einzugsbereit. Aktuell gehört zur Wohnung ein traditioneller Balkon und ein französischer Balkon, aber die Balkonanlage zur Gartenseite wurde endlich baurechtlich bewilligt und wird bald installiert. Zu Mietbeginn müßten sich die neuen Mieter mit dieser (der historische Balkon wird in diesem Zusammenhang auch erneuert) und noch verschiedener baulicher Arbeiten im Haus arrangieren können- dafür bewohnen Sie dann eine wunderbare Altbauwohnung in einer ruhigen Anwohnerstraße.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der kleine Innenhof mit hübschen Garten kann mit genutzt werden.Das Haus befindet im Nonnenrain und somit einerseits in einem angenehm ruhigen Stadtviertel, andererseits aber nur wenige Gehminuten vom Erfurter Hauptbahnhof entfernt.Die Wohnung wird für eine Kaltmiete in Höhe von 1.269,00 € (Erstbezug nach Sanierung) angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten inkl. Heizkosten in Höhe von 304,00 € . Das entspricht einer Warmmiete in Höhe von 1.574,00 €.Drei Monatskaltmieten sind als Kaution zu hinterlegen. Die Wohnung kann zeitnah angemietet werden. Tierhaltung ist in haushaltsüblichen Mengen und nach Absprache gern möglich.Natürlich werden von Ihnen als Mieter keinerlei Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren erhoben.

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