Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

76316 Malsch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Über die zweivietelgewendelte Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses mit vier Wohneinheiten, wo ein großzügiges Treppenpodest mit praktischer Abstellfläche den Zugang zu dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung eröffnet.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich eine praktische Nische für einen Garderobenschrank. Von hier aus erreichen Sie eines der beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Dem Flur folgend erschließt sich das ruhige Elternschlafzimmer, das durch einen separat zugänglichen Ankleideraum zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Am Ende des Flures befindet sich das zweite, ebenfalls großzügige Kinderzimmer.Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das erste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihren funktionalen Zuschnitt und wird durch eine praktische Speisekammer bzw. einen Hauswirtschaftsraum ergänzt.Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise ins Freie. Hier erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau mit viel Licht, Platz und Lebensqualität.

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