Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 5

Größe 133 m²

58300 Wetter (Ruhr)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1973 vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Ortsteil Grundschöttel. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 134 m², aufgeteilt in eine rd. 106 m² große Hauptwohnung sowie ein ca. 29 m² großes Appartement im Kellergeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte und Bedürfnisse. Der Eingangsbereich liegt im Untergeschoss des Hauses. Von hier aus ist auch das Appartement zugänglich, das über einen Wohn- und Schlafraum, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer verfügt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig- ob als Gästebereich, Wohnbereich für ältere Kinder oder Familienangehörige oder als Arbeitsbereich fürs Homeoffice. Der ebenfalls auf dieser Etage befindliche Teilkeller bietet Platz für die Waschmaschine und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Zudem bietet der Keller auch einen direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein helles Bad mit WC und Fenster ergänzt den Erdgeschossgrundriss. Das 214 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Entspannen und Spielen.Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage, die sich nur etwa 50 Meter entfernt befindet, runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein Haus mit viel Potenzial- perfekt für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

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