Kaufpreis 154.000 €

Zimmer 2

Größe 73 m²

04319 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Frei ab: 21. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Türkisstraße 7 in Leipzig Engelsdorf vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei Wohnräumen auf der Erdgeschossebene steht im Untergeschoss ein großzügiger, beheizter Hobbyraum mit zwei großen Lichtschächten zur Verfügung, der das Raumangebot ideal ergänzt. Da die Wohnung leerstehend ist, bietet sie sowohl Eigennutzern die Möglichkeit eines kurzfristigen Einzugs, als auch Kapitalanlegern optimale Voraussetzungen für eine sofortige Neuvermietung. Raumaufteilung Auf der Erdgeschossebene empfängt Sie eine zentrale Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Ein besonderes Highlight stellt hier der großzügige Hobbyraum dar. Durch die Beheizung und zwei große Lichtschächte präsentiert sich dieser sehr hell und vielseitig nutzbar. Insbesondere die vorhandene Raumhöhe ermöglicht eine problemlose Nutzung als Arbeits-, Schlaf- oder Hobbybereich und schafft wertvolle zusätzliche Fläche für individuelle Wohnbedürfnisse.

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