Kaufpreis 264.900 €

Zimmer 5

Größe 162 m²

96185 Schönbrunn i. Steigerwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Anwesen mit Platz für große VisionenDas Hauptgebäude überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Aufteilung über zwei Vollgeschosse sowie zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Mit insgesamt fünf Wohn- und Schlafräumen, zwei Badezimmern, einem praktischen Abstellraum sowie einem gemütlichen Kamin bietet das Haus die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.Die Raumaufteilung im HaupthausErdgeschoss:Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine geräumige Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Ein großzügiges Badezimmer rundet diese Etage ab.1. Obergeschoss:Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Von dieser Etage gelangen Sie außerdem auf den Balkon mit schönem Blick über den Innenhof.Dachgeschoss:Der weitläufige Dachboden bietet zusätzliche Platzreserven und ist bedingt ausbaufähig. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Schaffung weiterer Nutzräume.Kellergeschoss:Das Untergeschoss verfügt über mehrere großzügige Lagerräume sowie den ehemaligen Heizraum. Ein besonderes Highlight ist der charaktervolle Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller oder zur kühlen Lagerung von Lebensmitteln eignet.Die Highlights: Scheune, Innenhof, Werkstatt & GaragenWas dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, sind die großzügigen Außen- und Nebengebäude, die das Hauptgrundstück harmonisch umrahmen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Der Innenhof:Der gepflasterte Innenhof bietet viel Platz, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Zufahrts- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Wohnmobile.Die Scheune:Ein wahres Paradies für Handwerker, Sammler oder Hobbybastler. Die beeindruckende Scheune bietet enorme Nutzflächen auf zwei Ebenen und schafft vielseitige Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder individuelle Projekte.Nebengebäude mit Garage & Werkstatt:Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich eine Garage sowie mehrere großzügige Räume, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche eignen.Stellplätze:Insgesamt stehen fünf Pkw-Stellplätze in Form von Garagen- und Außenstellplätzen zur Verfügung - ausreichend Platz für Familie, Gäste oder gewerbliche Nutzung.Garten: Ein zusätzlicher Garten befindet sich nur etwa fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt. Dieser ist derzeit noch verpachtet. Der aktuelle Pächter hat jedoch bereits angekündigt, den Garten aus Altersgründen zeitnah aufzugeben, sodass dieser künftig dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen kann.Fazit:Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnhaus, weitläufigen Nebengebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer den Charme einer sanierungsbedürftigen Immobilie zu schätzen weiß und seine eigenen Wohn- oder Arbeitsideen verwirklichen möchte, findet in Schönbrunn im Steigerwald ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial und Seltenheitswert.

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