Kaufpreis 208.400 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
45327 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026 ! Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Diese sonnige, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66.Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 8.427,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar..Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5).Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale aber dennoch ruhige Lage und die geräumige Wohnküche für die ganze Familie !Das Hausgeld beträgt 312,-- EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenanteile.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 439-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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