Kaufpreis 657.836 €

Zimmer 4

Größe 153 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Penthousewohnung in PockingZeitlose Eleganz. Außergewöhnliche Wohnqualität.Architektur, die Maßstäbe setztDiese exklusive Penthousewohnung vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine außergewöhnliche Ausstattungsqualität zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 153,72 m² entsteht ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet.Klare architektonische Linien, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Bauausführung verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Beeindruckende Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,20 Metern schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen die exklusive Atmosphäre dieser Immobilie.Großzügigkeit trifft WohnkulturDer offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Großformatige Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für fließende Übergänge und ein Wohngefühl, das Offenheit, Eleganz und Behaglichkeit vereint.Dachterrasse mit außergewöhnlicher LebensqualitätDie großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse erweitert den Wohnraum um einen exklusiven Außenbereich und eröffnet einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Hier entstehen Freiräume für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Familie und Freunden oder ganz persönliche Wellnessmomente.Vorbereitungen für einen Whirlpool sowie eine Infrarotkabine, Wasser-, Strom- und Beleuchtungsanschlüsse sowie hochwertige Terrassenbeläge bieten ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung auf höchstem Niveau. Eine elegante Outdoor-Lounge oder ein stilvoller Essbereich unter freiem Himmel lassen sich hier auf besondere Weise verwirklichen.Rückzugsorte mit höchstem KomfortDer private Schlafbereich wurde als harmonische Ruhezone konzipiert. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit direkter Anbindung an den Schlafbereich, das großzügige Ankleidezimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad, das sich gleichermaßen als Gästebad oder als Gäste-WC eignet, verbinden anspruchsvolle Funktionalität mit stilvoller Wohnkultur.Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang vom Kochbereich sowie großzügige Bewegungsflächen ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für höchsten Komfort im Alltag.Technik auf höchstem NiveauModernste Gebäudetechnik schafft beste Voraussetzungen für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Klimatisierung sämtlicher Wohn- und Schlafräume, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.Eine Video-Gegensprechanlage, hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie die energieeffiziente Bauweise vereinen Sicherheit, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit.Komfort, der bereits beim Ankommen beginntAuch die gemeinschaftlichen Bereiche der Wohnanlage spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider. Ein repräsentativer Eingangsbereich, ein komfortabler Personenaufzug sowie die separate Erschließung der beiden Penthousewohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.Die Garagen überzeugen mit elektrisch betriebenen Rolltoren, Wallbox-Vorbereitung, eigenem Stromanschluss und Beleuchtung. Ergänzt wird eine Garage der Wohnung durch einen separaten, abschließbaren Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, E-Bikes, Reifen oder Sport- und Freizeitausrüstung bietet.

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