Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
38458 Velpke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juli 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit einer familienfreundlichen Wohnlage und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Auf rund 197 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer über drei Ebenen und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich einen einladenden ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-Duschbad, die separate Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die geschlossene Küche bietet den Vorteil, Kochgerüche vom Wohnbereich fernzuhalten und ermöglicht dennoch kurze Wege zum Essplatz.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Essbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe und dem offenen Blick zur Galerie im Obergeschoss. Gemeinsam mit den großen Fensterflächen entsteht ein luftiges Wohngefühl, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.Der angrenzende Wohnbereich bildet mit seinem Kamin den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten - ein geschützter Außenbereich mit ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillen.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - der durchdachte Grundriss passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das großzügige Familienbad überzeugt mit einer Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion sowie einer separaten Dusche und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie.Das ausgebaute Dachgeschoss bildet den gelungenen Abschluss des Hauses. Das helle Studio mit Zugang zum eigenen Balkon eignet sich hervorragend als Jugendbereich, Gästeetage, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Ein zusätzliches Duschbad sorgt dabei für ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit.Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zu schaffen.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche nach und nach umzusetzen - eine ideale Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit und individuellem Entwicklungspotenzial.Nichts Passendes dabei?
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