Kaufpreis 790.000 €

Zimmer 3

Größe 140 m²

13507 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint exklusiven Wohnkomfort, beeindruckende Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise. Auf ca. 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und insgesamt einer großen Terrasse sowie zwei Balkonen, die wunderschöne Ausblicke ins Grüne und über die Dächer Berlins bieten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung trotz der Dachgeschosslage vollständig ohne störende Dachschrägen auskommt.Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckend große Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit den hohen Decken ein außergewöhnlich offenes und luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die mit ihrem herrlichen Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen einlädt. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Stauraum eignet oder mit wenig Aufwand zu einer privaten Sauna umgestaltet werden könnte.Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ebenfalls einen direkten Blick sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. So entstehen kurze Wege zwischen Kochen, Essen und den verschiedenen Außenbereichen - ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum, während das stilvolle Gäste-WC mit hochwertigen Marmorfliesen den gehobenen Ausstattungsstandard unterstreicht.Das erste Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich. Es verfügt über einen eigenen Balkonzugang mit schönem Ausblick sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Dusche. Eine elegant in die Wand integrierte Schranknische schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt gleichzeitig für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das großzügige Hauptschlafzimmer bildet einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Neben seiner beeindruckenden Größe verfügt es über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein exklusives En-Suite-Badezimmer. Dieses begeistert mit hochwertigen italienischen Marmorfliesen und einer komfortablen Eck-Whirlpoolbadewanne, die eine private Wellnessatmosphäre schafft. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und über die Dächer Berlins genießen.Die Kombination aus großzügigen Räumen, außergewöhnlich viel Tageslicht, hochwertigen Materialien, insgesamt drei Außenflächen sowie der durchdachten Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmerbereichen und jeweils eigenem Badezimmer macht diese Dachgeschosswohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ein stilvolles Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und ein besonderes Ambiente in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten.

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