Warmmiete 1.200 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

45279 Essen

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und großzügigem Eckbalkon in Essen-Freisenbruch zu vermieten. Genießen Sie den Komfort eines Smart-Home-Systems und hochwertigen Mosaikparkettbodens.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 900 €

Etage: 1

Baujahr: 1987

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Stellplatz: Freiplatz

Badausstattung: Badewanne, Fenster im Bad

Mietbedingungen: Einkommensnachweis erforderlich, Mietbürgschaft erforderlich

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 900 € Wir vermieten eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen eigentümergeführtem Mehrfamilienhauses in Essen-Freisenbruch. Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz. Highlights der Wohnung: Ca. 91 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 38 m² Schöner Eckbalkon Hochwertiger Mosaikparkettboden Badezimmer mit Badewanne Elektrische Rollläden Modernes Tado-Smarthome-System zur komfortablen Heizungssteuerung per App Zentralheizung Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschkeller Die vorhandene Einbauküche kann gerne genutzt oder nach eigenen Vorstellungen ausgetauscht werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Bochumer Landstraße auf der Märkischen Straße in Essen-Freisenbruch. Trotz der guten Infrastruktur liegt sie an einer ruhigen Seitenstraße in der 30er Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und die Autobahn A40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch sind sowohl die Essener Innenstadt als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem zu erreichen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. (Insbesondere Personenanzahl, ggf. Haustier/e, Beruf). Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt! Da es sich um ein überwiegend eigentümergeführtes Haus handelt, wird großer Wert auf ein gepflegtes und harmonisches Miteinander gelegt. Gesucht werden zuverlässige Mieter, die gut zur Hausgemeinschaft passen. Ein eigener Fahrzeugstellplatz hinterm Haus gehört optional zur Wohnung. Kosten sind. 50,00€ pro Monat. Bei Rückfragen melden Sie sich gern.