Kaufpreis 297.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

86836 Klosterlechfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,31 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver und zentraler Lage von Klosterlechfeld.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobenfläche empfangen. Die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl.Vom Flur aus gelangen Sie in die einladende Wohnküche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein praktischer Bartisch lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Durch eine praktische Ziehharmonikatüre lässt sich die Küche bei Bedarf vom Flur abtrennen.Direkt gegenüber befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit einer Fläche von über 30 m². Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten und uneinsehbaren Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne, ein idealer Ort, um sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.Ein separater Flurbereich führt in den privaten Schlafbereich der Wohnung. Hier befinden sich ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das geräumige Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.Das großzügige Schlafzimmer mit über 17 m² überzeugt ebenfalls durch den direkten Zugang zum Südbalkon und schafft so eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m² und Stromanschluss. Der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof runden dieses Angebot ideal ab.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Gerne präsentiere ich Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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