Kaufpreis 34.999 €

Größe 100 m²

95356 Grafengehaig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Handwerker, Familien und Individualisten aufgepasst: Dieses charakterstarke Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Gebäude besticht durch seine solide Grundsubstanz und verströmt den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie viel Platz für das Zusammenleben einer Familie. Derzeit befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand - die ideale Basis für alle, die ihren Wohntraum von Grund auf selbst planen und verwirklichen möchten.Ein besonderes Highlight ist die massive Anbau-Garage und ein weiterer Anbau (Werkstatt), die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Werkstatt bereithält.Außenbereich & GrundstückDas weitläufige Grundstück mit 636 Quadratmeter ist ein echtes Plus für Naturliebhaber und Familien:Großzügiger Garten: Viel Platz für spielende Kinder, Hochbeete, eine Sonnenterrasse oder entspannte Stunden im Grünen.Nebengebäude / Garage: Der massive Anbau ist direkt vom Grundstück erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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