Kaufpreis 594.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
63743 Aschaffenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In der Würzburger Straße in Aschaffenburg entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen und attraktive Gewerbeflächen in einem architektonisch ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus vereint. Insgesamt umfasst das Vorhaben 23 Wohneinheiten sowie zwei Büroeinheiten und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie an Kapitalanleger.Die geplanten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktional durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, moderne Ausführung. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartenanteils im Erdgeschoss und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-55-Standard (EH55) errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Gebäudetechnik auf aktuellem Stand. Durch die Erfüllung der EH55-Anforderungen ist das Objekt grundsätzlich förderfähig im Rahmen entsprechender KfW-Programme und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftliche Finanzierung. Die Versorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und unterstreicht den zukunftsorientierten energetischen Standard.Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Ein Kellerabteil beziehungsweise Abstellraum ist jeder Einheit zugeordnet.Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Ergänzend stehen 22 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung; eine Ausstattung mit E-Ladeinfrastruktur ist optional möglich.Ähnliche Angebote
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