Kaufpreis 170.000 €

Zimmer 7

Größe 145 m²

06773 Gräfenhainichen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in der Stadt Gräfenhainichen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.177 m². Das ursprünglich um 1883 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über mehrere Nebengebäude mit Abstellräumen, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie eine Scheune, die vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss • Wohnzimmer • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche Obergeschoss • Wohnzimmer • Küche • Drei Schlafräume • Separates WC Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als großzügiges Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. MODERNISIERUNGEN Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: • 1992: Einbau einer Gasheizung (Vaillant) • 1992: Erneuerung der Elektroinstallation im Erdgeschoss • 2006: Neue Dacheindeckung ECKDATEN • Objektart: Reihenmittelhaus • Lage: Gräfenhainichen • Baujahr: ca. 1883 • Grundstücksfläche: ca. 1.177 m² • Wohnfläche: ca. 145 m² • Vollgeschosse: 2 • Dachboden: ausbaufähig • Keller: nicht vorhanden • Heizung: Gasheizung (Vaillant, Baujahr 1992) • Nebengebäude mit Abstellräumen • Einzelgarage und Doppelgarage • Scheune • Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, umfangreichen Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial suchen.

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