Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

41239 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 30. Oktober 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektnr: 1072379 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1934 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Jüngste Modernisierungen wurden 2025 durchgeführt. Mit Wärmepumpenheizung, einer PV Anlage und der ausgewiesenen Energieeffizienzklasse B im Energieausweis präsentiert sich die Immobilie durchaus nachhaltig.Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 100 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie genügend Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. einen Kaminofen umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit überdachter Terrasse. 3 Kellerräume als Abstellfläche runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab.

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