Kaufpreis 409.900 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Bornheim-Merten - Lebensqualität im RheinlandBornheim zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen Köln und Bonn. Die attraktive Lage zwischen Rhein und Vorgebirge, der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität machen die Stadt besonders begehrt.Im Ortsteil Merten realisiert die EHP Immobiliengruppe GmbH das Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland". Auf einem Erbbaugrundstück der Kirche entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt umfasst das Projekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen. Angeboten werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 55,5 m² bis 154 m² - ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie Balkone oder Gärten.Das Projekt verbindet moderne Architektur, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Qualität zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept mit hohem Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit.Gut zu wissen: Für Eigennutzer reduziert sich der angegebene Erbbauzins auf nur 80 %.Wohnungsbeschreibung Wohnung 1.07:Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bietet somit maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht und zu entspannten Momenten sowie geselligen Abenden im Freien einlädt.Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, das durch seine helle und freundliche Gestaltung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf steht ein weiterer Außenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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