Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
50739 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man, mit wie viel Sorgfalt diese gepflegt und seit dem Erwerb im Jahr 2006 umfassend modernisiert wurde. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Etagen.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Vom Flur aus erreichen Sie die separate Küche, einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Vorratsraum eignet, sowie einen Einbauschrank mit Platz für eine Garderobe. Das helle Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad mit Fenster runden den gelungenen Grundriss ab. Besonders praktisch: Im Badezimmer befinden sich bereits die Anschlüsse und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ehemaligen Balkon, der geschlossen wurde und heute als heller Wintergarten zusätzlichen Wohnkomfort bietet - ein idealer Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Ein hochwertiger Granitboden verleiht der gesamten Wohnung ein elegantes und zeitloses Wohnambiente. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung 2006 wurden unter anderem die komplette Elektroinstallation erneuert, das Badezimmer hochwertig modernisiert, sämtliche Innentüren ausgetauscht, eine moderne L-förmige Einbauküche eingebaut sowie exklusive Wand- und Deckengestaltungen mit stilvollen Glanztapeten und dekorativen Zierleisten umgesetzt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Hauseingang den Alltag spürbar komfortabler macht und dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.Ähnliche Angebote
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