Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

74626 Bretzfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Eine solide Basis und ganz viel Herz: So präsentiert sich Ihr neues Familienheim. Erschaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihrer Familie und Ihren Vorstellungen passt. Objekt Sie suchen nach einer bezahlbaren Möglichkeit, ein Zuhause für sich und Ihre Familie zu erschaffen? Dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt kennenlernen.Denn ein Zuhause muss nicht neu sein, um "genau richtig" zu sein. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen eine solide, verlässliche Basis, um eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.Über viele Jahre hinweg wurde das Haus mit Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Dach und Fassade sind bereits gedämmt und schaffen eine wertvolle Grundlage für die Zukunft. Sie können direkt einziehen und Ihrem neuen Zuhause nach und nach Ihre ganz persönliche Handschrift verleihen. Ob zeitgemäße Bodenbeläge, frische Farben oder eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack - hier entscheiden allein Ihre Wünsche und Ihr eigenes Tempo.Der helle Wohnbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zu gemeinsamen Stunden mit der Familie, entspannten Sommerabenden oder fröhlichem Kinderlachen im Grünen ein.Hier erwerben Sie weit mehr als eine Immobilie: Sie finden ein Zuhause mit Charme, Substanz und viel Potenzial - einen Ort, der Ihnen die Freiheit schenkt, Ihre Wohnideen Schritt für Schritt wachsen zu lassen.Eine weitere Besonderheit: Das Untergeschoss verfügt über ca. 25 qm zusätzliche, wohnlich ausgebaute Flächen mit Tageslichtfenstern und vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine baurechtliche Genehmigung als klassische Wohnfläche liegt (nach den uns vorliegenden Unterlagen) jedoch nicht vor. Die Flächen sind daher offiziell nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche und werden als Nutzfläche ausgewiesen.

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