Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
81825 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Baujahr: 2011
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim durchstöbern unserer Angebote: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum befindet sich in einer exklusiven, gepflegten Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 von der renommierten RS Wohnbau GmbH aus München in hochwertiger und langlebiger Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitlos elegante Architektur, die klassische Gestaltungselemente mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieser hochwertige Eindruck setzt sich auch im stilvoll gestalteten Innenbereich konsequent fort.Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit attraktiver Südwest-Ausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertiger Markenausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, nach Westen ausgerichtete Privatgarten mit einer Fläche von ca. 320 m². Gemeinsam mit der ca. 22 m² großen Terrasse bietet er viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien und schafft eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl.Über eine großzügige Diele führt eine Treppe in das Souterrain. Hier befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiger Abstellraum. Dank eines großen, doppelflügeligen Wohnraumfensters und eines extra tiefen Lichtschachts wird der Hobbyraum hervorragend mit Tageslicht versorgt und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessraum.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 12). Der direkte Hauszugang sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine sichere und wettergeschützte Unterbringung Ihres Fahrzeugs.Ähnliche Angebote
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