Kaufpreis 164.900 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
90765 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und überzeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Bad über einen Fliesenboden verfügen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Da das Dach des Objekt in naher Zukunft umfassend saniert werden soll, wurden bereits hohe Rücklagen gebildet. Somit kann die Dachsanierung weitestgehend davon getragen werden. Eine Restsumme von anteilig ca. 10.700 € muss als Sonderumlage einkalkuliert werden. Hier werden monatliche Raten in Höhe von 110,35€ fällig. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage. Die ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung schätzen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
