Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

44388 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Dortmund-Lütgendortmund und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der offene Eingangsbereich ins Auge, der nahtlos in das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer übergeht. Über den offenen Flur gelangen Sie ebenfalls in zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, in die separate Küche sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs befindet sich ebenfalls das geräumige Schlafzimmer, das nicht nur über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt, sondern auch direkten Zugang zur rund elf Meter langen Loggia bietet. Diese ist gleichermaßen vom Wohn- und Essbereich aus begehbar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entweder als privater Rückzugsort oder für gesellige Abende im Freien. Das außergewöhnlich großzügige Raumangebot in Kombination mit dem weitläufigen Balkon verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Eine Garage steht optional zum separaten Erwerb zur Verfügung.

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