Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
Größe 259 m²
31535 Neustadt am Rübenberge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ohne Maklerprovision: Dieses großzügige Haus mit ca. 259 m² Wohnfläche und 820 m² Grundstück befindet sich in Neustadt am Rübenberge/Bordenau. Sie können selbst einziehen oder das Objekt lukrativ vermieten. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 4 Badezimmer in drei Wohnungen. Es ist voll unterkellert (incl. 36 qm "Hobbyraum"), bietet 2 Standard- und eine WoMo-Garage sowie einen großen Außenstellplatz. Dazu kommt viel Abstellfläche und ein gut angelegter, voll eingezäunter Garten. Dieser ist durch den Wintergarten und eine neu angelegte Terrasse direkt zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel aus 2014, das EG war immer von unserer Familie bewohnt. Die beiden oberen Wohnungen sind vermietet, das EG wird bei Übergabe bezugsfrei. Wasser und Strom werden für jede Einheit getrennt erfasst. Die Immobilie wurde laufend gewartet und modernisiert.- Keller ist gerade gedämmt:- Moderne Küche und Fußbodenheizung (Wohnbereich) im EG- Wasser- und Heizungsrohre ersetzt- Neue Terrasse- Kaminofen- Wallbox vorbereitet- Glasfaser im EG- Tür-/Fensterelemente im Wintergarten getauscht... eben laufend modernisiert.Vier gute Gründe:- Tolle Lage nahe am Wald/Kiesteich- Zusatzeinnahmen durch gute Vermietung- Gute Infrastruktur in Bordenau- Gute Lage zu Neustadt, Hannover, Autobahn und Flughafen Preis ist im Rahmen verhandelbarMakleranfragen nicht erwünschtÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
