Kaufpreis 184.900 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
30851 Langenhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMERDiese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, einen sonnigen Balkon und die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf rund 75,30 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Flur sowie ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.IHRE VORTEILE. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfrei. Großzügiger Balkon. Aufzug. Kellerraum. Gepflegtes Mehrfamilienhaus. Ruhige Wohnlage mit guter InfrastrukturBEREITS DURCHGEFÜHRTE INSTANDHALTUNGENWichtige technische Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden bereits umgesetzt:. Erneuerung der Fall- und Steigleitungen. Austausch eines FenstersDamit wurden bereits wesentliche Investitionen in das Gebäude vorgenommen und zukünftige Modernisierungsrisiken reduziert.HINWEIS ZUM HAUSGELDDas aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 380 €. Darin enthalten ist auch die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Wie bei Wohnungseigentümergemeinschaften üblich handelt es sich um monatliche Vorschüsse, die jährlich entsprechend der tatsächlichen Kosten abgerechnet werden. In den vergangenen Jahren ergaben sich daraus Rückerstattungen. Den aktuellen Wirtschaftsplan stellen wir Kaufinteressenten selbstverständlich gerne zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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