Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 9
Größe 263 m²
85110 Kipfenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In traumhafter, ruhiger Wohnlage im Markt Kipfenberg - OT Biberg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zuhause mit beeindruckendem Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit lichtdurchfluteter Architektur. Bereits die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre funktionale und harmonische Gestaltung. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, eine praktische Speisekammer sowie Küche und Esszimmer. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit komplett verglaster Westseite und großer Schiebetür, die direkten Zugang auf die großzügige Terrasse bietet - ein perfekter Ort, um die Abendsonne und den herrlichen Ausblick zu genießen.Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der stilvoll durch einen halbhohen Raumteiler mit integriertem, 2,50 Meter langen Aquarium getrennt wird - ein echtes Highlight mit besonderem Wohnambiente. Von hier gelangen Sie auf den großen, überdachten Balkon in Südwestlage. Über eine feuerverzinkte Außentreppe erreichen Sie den pflegeleichten Garten.Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort: Ein geräumiges Studio mit Zugang zum Südbalkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die offene Gestaltung des galerieartigen Treppenhauses verleiht dem Haus zusätzliche Großzügigkeit und ein besonderes Raumgefühl.Auch das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Anwesen durch eine massive Doppelgarage mit direkter Überdachung zum Haus, zwei zusätzliche Stellplätze sowie ein Carport mit Stellfläche für Wohnmobil oder Wohnwagen.Nichts Passendes dabei?
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