Kaufpreis 950.971 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12524 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Frühstückstisch ist gedeckt, während oben bereits der nächste Tagespunkt beginnt. Genau für solche lebendigen Abläufe ist ein Zweifamilienhaus mit 242 m² Wohnfläche gedacht: Es gibt Raum für gemeinsames Wohnen, persönliche Rückzugsorte und unterschiedliche Rhythmen unter einem Dach. Sieben Räume, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dabei viele Möglichkeiten für Familie, Gäste, Homeoffice und eine Wohnperspektive, die sich nicht nach wenigen Jahren wieder ändern muss.Über zwei Etagen verbindet der geplante Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten kann das tägliche Miteinander seinen Platz finden, während oben Bereiche für Ruhe, Schlafen oder konzentriertes Arbeiten vorgesehen werden können. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus schafft zusätzliche Spielräume für unterschiedliche Lebensmodelle. Wie die einzelnen Wohnbereiche und Räume letztlich organisiert werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Bedürfnisse abstimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Technisch ist das Haus für einen zeitgemäßen Energiestandard geplant. Die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nutzt Umweltwärme und Strom; zusätzlich sind Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für die Organisation des Bauvorhabens stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ergänzend sind Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie und weitere Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung gemäß den jeweiligen Bedingungen angegeben. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen ist dort auch eine Preisanpassung nach unten vorgesehen.Das Grundstück in Berlin umfasst 622 m². Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 950.971 Euro und setzt sich aus 655.971 Euro für das geplante Haus sowie 295.000 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für Umfang, Ausführung, Preise und Leistungen bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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