Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

97903 Collenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Neubau oder Kernsanierung?!Dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten des Um-, An- oder Neubaus. Derzeit befindet sich ein vollunterkellerter Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, sowie ein Gästehaus und zwei Lagerhallen auf dem parkähnlichen Gelände mit insgesamt fast 10.000 m². Das Gästehaus schafft zusätzlichen Raum für Besucher, Angehörige oder Mitarbeiter, während die Lagerhallen besonders für Selbstständige, Sammler oder Handwerkbestriebe interessant sind. Bei beiden Wohnhäusern ist eine Erhöhung der Wohnfläche oder aber ein größerer Neubau denkbar. Dies richtet sich nach der persönlichen Präferenz des Neueigentümers. Das Grundstück (aufgeteilt in diverse Flurstücke) verfügt über einen Wohn- und Gewerbeflächennutzungsplan, es stehen mehrere Zufahrten zur Verfügung.Das Anwesen ist daher sowohl für private Wohnzwecke als auch für betriebliche Nutzungen geeignet, bei denen Lagermöglichkeiten, gute regionale Infrastruktur und die Nähe zum Wohnhaus eine übergeordnete Rolle spielen.

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