Kaufpreis 328.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

59065 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Projekt werden drei bestehende Eigentumswohnungen in zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise saniert, sodass diese den Energiestandard KfW 70 erfüllen. Das Dachgeschoss wurde neu mit einer Wohnung nach dem besonders energieeffizienten Standard KfW 40 ausgebaut. Die exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse und einem modernen Wohnkonzept mit viel Licht und Wohnqualität. Für die Wohnungen vom EG bis zum 2. OG erfolgt die Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für die Dachgeschosswohnung wird eine eigene Anlage installiert. Alle Wohnungen verfügen u.a. über dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, welcher für einen bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten sorgt. Ergänzend entstehen im Zuge des Projekts 4 neu errichtete Garagen, die zusätzlichen Komfort und attraktive Parkmöglichkeiten in der Stadtmitte bieten. Die Vorbereitung für Wallboxen in den Garagen soll ebenfalls realisiert werden. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, energieeffizienter Technik und moderner Ausstattung macht diese Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer zukunftssicheren Investition. Anschauen lohnt sich!

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