Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
44625 Herne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bereits beim ersten Rundgang wird deutlich, dass dieses Haus über viele Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt und weiterentwickelt wurde. Besonders der großzügige Anbau aus dem Jahr 2005 prägt den heutigen Charakter der Immobilie und war gleichzeitig Anlass für eine umfassende Modernisierung des Hauses. So entstand ein Zuhause, das gewachsene Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Alltagstauglichkeit gelegt. Das Erdgeschoss ist barrierearm nutzbar und verfügt über eine ebenerdige Dusche, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene bereits heute möglich ist. Damit bietet die Immobilie nicht nur Familien viel Flexibilität, sondern schafft auch beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen.Im Obergeschoss stehen ausreichend Räume für eine Familie mit bis zu zwei Kindern zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus der Bauweise des Anbaus: Im Dachgeschoss gibt es keine störenden Dachschrägen, sodass die vorhandene Fläche vollständig und vielseitig genutzt werden kann.Besonders einladend präsentiert sich der Außenbereich. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit seiner farbenfrohen Gestaltung, zahlreichen grünen Akzenten und einer Atmosphäre, die an entspannte Urlaubstage erinnert. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zur Entfaltung und die ganze Familie einen Ort zum Abschalten.Das Herzstück des Gartens ist der traditionelle Pizzaofen. Er schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden und macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ob gemeinsames Kochen, lange Sommerabende oder spontane Feiern - dieser Garten lädt dazu ein, das Leben zu genießen.Wie die Lage selbst offenbart auch dieses Haus seine besonderen Qualitäten erst auf den zweiten Blick. Wer genauer hinsieht, entdeckt ein Zuhause mit viel Platz, durchdachtem Wohnkomfort und einer Atmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet.Ähnliche Angebote
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