praktisch und gut gelegen…3-Zimmer ETW in Eschenau

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche und separater Küche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1972 und eignet sich ideal für 2 bis 3 Personen.Der Innenbereich ist bereits geräumt und die Räume sind für den weiteren Ausbau sowie das Einbringen neuer Bodenbeläge vorbereitet. Die praktische Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, der am Nachmittag und Abend für schöne Lichtverhältnisse sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt sehr ordentlich und gepflegt.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 280 Euro.Die Lage ist besonders praktisch. Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, lassen sich sogar innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die nah gelegene Gräfenbergbahn führt sowohl nach Gräfenberg (Realschule), als auch nach Nürnberg Nordost.