Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 10
Größe 252 m²
28755 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Investment mit Entwicklungspotenzial - Substanzstarkes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück im Bremer Norden**Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich seit seiner Errichtung im Familienbesitz und bietet mit rund 252 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz mit massivem Mauerwerk, trockenem Keller inklusive funktionierender Drainage, perlitgedämmten Hohlwänden und einem intakten Dachstuhl schafft eine ideale Grundlage für eine Sanierung, Modernisierung oder Erweiterung.Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Erweiterung des Treppenhauses bis in das zweite Obergeschoss. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung). Auch die Errichtung eines Balkons oder Wintergartens im Obergeschoss ist möglich und steigert die Attraktivität der Immobilie. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung bzw. Nachverdichtung, vorbehaltlich einer behördlichen Prüfung.Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie vier Stellplätze. Die Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionschance für Kapitalanleger, Projektentwickler und Eigennutzer.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
