Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In nur 5 Minuten zu Fuss bis zum Marktplatz! Die zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.Dazu gehört ein Garten mit ca 75 m².Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1893 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in massiver Bauweise und Klinkerfassade.Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Folgende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit in der Wohneinheit durchgeführt:- 2007: Erneuerung der Fenster- 2007: Erneuerung der Wasser/ AbwasserleitungenFolgende Maßnahmen wurden am gesamten Objekt in der Vergangenheit durchgeführt:- 2006 Aufstellung einer Balkonanlage- 2006 Erneuerung der Dacheindeckung- 2012 Hausflur renoviert, Hauseingangstür erneuert- 2020 Kellersanierung inkl. Dämmung, Elektrik, Wasser/ Abwasser- 2022 Gasbrennwerttherme erneuert- 2024 Neue Aussentreppen- 2024 Innenhof neu gestaltetDie Raumaufteilung wurde optimal an die Gegebenheiten angepasst. Die Räume sind durch die ausreichenden Fensterflächen hell und freundlich. Vom Flur kann man alle Zimmer separat erreichen.Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.Die Küche ist ein separater Raum mit Zugang zum Süd-Balkon der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie diverse Schranklösungen.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Wanne ausgestattet.Ähnliche Angebote
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